深圳“三价合一”落地 深莞惠新房成交量增加

2018-06-03

【深圳小产权房网摘自:腾讯房产】

据深圳市规土委数据,3月深圳新房成交2029套,环比增加155.5%,与上年相比成交增长152.7%,本月成交量环同比均超150%。新政实施后导致首付和税费的增加,让不少刚需者望洋兴叹或者停住脚步选择观望。据链家数据显示,近60%的购房者表示,政策后市场情况尚未清晰,将保持观望。由于二手房税费增加,新房成本不变,约57%的购房者选择转战新房,仅有21%的购房者依旧坚持买二手房。

三价合一之后很多深圳刚需客考虑首付及税费的问题,纷纷转战东莞惠州,其中南山的购房客户群体占大多数,尤其是华为、腾讯、百度等企业的白领购买人数居多,东莞惠州对他们来讲,既可以投资,也可以旅游度假自住。

粤港澳大湾区一划分,湾区9市房价不同程度的上涨。粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。粤港澳大湾区面积达5.6万平方公里,覆盖人口达6600万。湾区9市房价上涨趋势已然到来。


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